Я из Самарской области, у нас с компаньонами небольшой бизнес по строительной части. Один из новых абхазских знакомых предложил, на первый взгляд, интересный вариант для инвестиций — строительство на его участке в Гудаутском районе минигостиницы для совместного бизнеса. Запланировал он гостевой дом с 12 номерами. Так как оформлять на россиян недвижимость нельзя, то предложил оформить все на себя, а с ним заключить договор на разделение прибыли пополам. Только строить нужно было срочно, чтобы успеть к туристическому сезону. Я почти согласился, но все же взяли сомнения. Нужно было сразу внести почти 17 миллионов рублей, а сроки строительства мне, как специалисту, показались не очень реальными. Нашел в интернете сайт партнерства «Абхазские проекты», где предлагался полный комплекс услуг и по недвижимости и по сопровождению бизнеса в Абхазии. Связался с координатором партнерства, объяснил ситуацию и отправил документы на участок. Получил первичную бесплатную консультацию, в ходе которой меня предостерегли от реализации той схемы, что мне предложили. Дальше общался со специалистом по недвижимости Еленой Рублевской. Во-первых, она произвела экспертизу документов. Участок, как оказалось, был выделен для индивидуального жилого строительства и строить гостиницу на нем было бы неправильно. Во-вторых, я выяснил, что могу как россиянин зарегистрировать ООО и или купить на него коммерческую недвижимости или согласовать выделение земли под строительство гостиницы. В итоге, я отказался от сделанного мне предложения и заключил договор с агентством недвижимости — участником партнерства «Абхазские проекты» на подбор участка. В итоге, осенью 2019 года мы совместными усилиями нашли подходящий дом в коммерческом статусе и осуществили сделку с полным юридическим сопровождением. Перед этим зарегистрировали в Сухуме ООО. Заняли все хлопоты по регистрации меньше месяца. Теперь оперативно приводим здание в порядок, уверен, что к маю сможем запустить первых отдыхающих.
Павел