Подбор участков под строительство

Предлагаем услуги по подбору участков под строительство в Абхазии!

Многие россияне имеют желание купить в Абхазии недвижимость или оформить право пользования/аренды земли под  строительство гостиницы, производственного комплекса, кафе и иных объектов коммерческой недвижимости. Нами собрана большая база земельных участков и объектов, но при необходимости мы сделаем подбор земельных участков под строительство в соответствии с вашим техническим заданием.

Земля в Абхазии не продается по Конституции!

В соответствии со статьей 5 Конституции Республики Абхазия  и статьей 3 Земельного кодекса Республики Абхазия земля в Абхазии не продается в принципе и является государственной.

Можно однозначно утверждать, что запрет на продажу земли в Абхазии отменен в ближайшие годы не будет. Таким образом, россияне могут оформить землю в Абхазии под строительство или в пользование, или в аренду.  Все объекты и инфраструктура, построенные на конкретных земельных участках будут являться уже собственностью юридических лиц, на которые оформлены права на участок.

Оформлять землю нужно на ООО

Для оформления земли в Абхазии под предпринимательскую деятельность россиянам необходимо зарегистрировать ООО. Это не слишком сложно, если обратиться за помощью к специалистам. Партнерство «Абхазские проекты» осуществляет широкий перечень услуг по сопровождению бизнеса в Абхазии.

Консультации по телефону, Whatsapp, Viber и электронной почте!

Требований включать в состав учредителей граждан Абхазии  на сегодняшний день в местном законодательстве нет. Минимальный уставной капитал составляет 18 000 рублей. После регистрации юридического лица можно начинать комплекс мероприятий по оформлению земельного участка в Абхазии на ООО и согласование проекта. Специалисты Партнерства «Абхазские проекты» помогут вам пройти все стадии согласования.

В первую очередь подбор участка

По существующей в Абхазии практике, большая часть земельных участков уже оформлена на то или иное юридическое лицо. Впрочем, часто права на землю имеются де-факто, но не де-юре. То есть, какой-то участок неофициально числится за кем-то, но документы в том виде, как того требует законодательство отсутствуют. Кадастра земли в Абхазии до сих пор нет. Поэтому, найти подходящий участок для коммерческой деятельности бывает человеку новому затруднительно.

В итоге. получается. что предложений на тех же сайтах по продаже недвижимости много, но выбрать вариант, который позволит законно и безопасно для инвестора вступить в права пользования или аренды, сложно без опыта и знаний нюансов этого рынка. Если учитывать для чего нужна земля под коммерческое строительство, специфику запроса клиента, назначение земли, то предложений будет и того меньше.

Специалисты Партнерства «Абхазские проекты» помогут вам в кратчайшие сроки выбрать подходящий земельный участок под коммерческое строительство по всей Абхазии, в Гагре. Пицунде, Сухуме и т.д., провести переговоры, дать квалифицированную юридическую поддержку и пройти все этапы оформления земли на ваше ООО.

Звоните сейчас: +7 916 181-0919 (Viber, Whatsapp)

Важные моменты при подборе земельных участков

• Очень часто требуется смена назначения земельного участка. Мы это делаем.
• Земли под санаторно-курортное  строительство являются самыми популярными и дорогими.
• Промышленные земли востребованы меньше и налоговые ставки на них гораздо ниже. Однако, от многих вариантов приходится отказываться из-за отсутствия необходимой для производства инфраструктуры.
• Земли сельскохозяйственного назначения, как правило, есть в наличии в восточных районах Абхазии. Сельско-хозяйственный проект без знания местной специфики достаточно сложно реализовать без привлечения абхазских партнеров.
• Большую роль играет логистика и наличие инфраструктуры. Гагрский район удобен своей близостью к российской границе. Однако, административные барьеры здесь больше, стоимоть оформления выше, а ситуация с той же электроэнергией пока сложнее, чем в восточных районах.
• Земельный налог в Абхазии рассчитывается с помощью коэффициентов. Подробнее об этом читайте в нашем блоге.

Подбор земельных участов вместе с профессионалами!

Подбор земельных участков под коммерческое строительство в Абхазии — ответственное дело, которое лучше делать с помощью тех, кто в этом разбирается. К сожалению, некоторые агентства недвижимости в России и в Абхазии не заинтересованы в полной мере в успешности бизнес-проекта на предлагаемом ими российским предпринимателям земельном участке в Абхазии.

Партнерство «Абхазские проекты» оказывает полный комплекс услуг по сопровождению бизнеса в Абхазии. Поэтому для нас важно и в материальном и в репутационном плане, что бы подбор земельного участка был проведен качественно, проект долго и успешно работал.

 Цены на подбор участков договорные!

Обращайтесь!

Наши контакты:

Телефон: +7 916 181-0919 (Viber, Whatsapp),

info@abkhaz-project.ru.

Координатор Партнерства Кирилл Базилевский