В столице Абхазии  городе Сухум продается действующий бизнес — Детский развлекательный центр «Маяк». Многие россияне хотят открыть бизнес в Абхазии. Великолепная природа, отсутствие языковых барьеров, налоги ниже, чем в России. Граждане России имеют по абхазским законам право приобретать объекты коммерческой недвижимости в Абхазии. Поэтому, многие инвесторы рассматривают возможность приобретения недвижимости у моря в Абхазии под бизнес.  

Для тех российских инвесторов. кто еще не имеет опыта работы в Абхазии, покупка действующего бизнеса — хороший вариантБизнес, связанный с семейным отдыхом, всегда перспективен. Мы предлагаем очень интересный объект действующего бизнеса — здание под туристический бизнес в Сухуме почти на берегу моря. Он уже же сейчас  приносит доход.  «Маяк» просто замечательный район. Здесь самое чистое в Сухуме море. Это Вам скажет любой коренной сухумчанин. 

Значительная часть отдыхающих в Сухуме сознательно выбирает район «Маяка» так как именно здесь наиболее комфортно.  До моря рукой подать, тихо, но  до центра Сухума всего 5 минут езды.   Для санаторно-курортного объекта такое расположение  идеально. Жилой район с хорошей транспортной доступностью, курсирует автобус, троллейбус, маршрутное такси. Две школы, детский сад, магазины, кафе. Район «Маяк» динамично развивается в сфере туризма- функционируют и строятся гостевые дома, мини-отели

привязка к местности дрц маяк
Привязка к местности Детского развлекательного центра "Маяк"

Расположен детский развлекательный центр «Маяк» по адресу: г. Сухум, район Маяк. улица Адлейба, дом 292 вдоль центральной трассы со свежим асфальтовым покрытием.   Детский развлекательный центр «Маяк» —  территория  праздничных мероприятий для всей семьи. В курортный сезон это крайне востребованное место для отдыхающих с детьми. Купить здание у моря в Сухуме — удачный выбор.

ДРЦ «Маяк» — 2-х этажное здание с мансардным этажом  на земельном участке площадью 0,1 га.  Общая площадь здания  418 кв.м. (по  219кв.м каждый этаж). Дополнительно мансарда полезной площадью около 50 кв.м. В наличии присутсвуют абсолютно все коммуникации. Помимо   городского электроснабжения  у детского развлекательного центра есть  собственный трансформатор, городское  водоснабжение с  водонакопителем и насосом, септик. 

детский развлекательный центр
Детский развлекательный центр "Маяк" в Сухуме

На первом этаже Детского развлекательного центра  «Маяк» расположены  два банкетных зала до 150 посадочных мест, кафе, кухня с баром, игровая комната( 40кв.м.) с инвентарем, кабинет, игровые автоматы (стол аэро-хоккей, настольный футбол, авто-гонки, морской бой, детские паровозы). На территории 4-х местный кинотеатр 5-D. На втором этаже ДРЦ «Маяк» находятся  игровой зал (лабиринт (размер 4х4м), большой и малый надувные батуты, аттракцион «Пальма», игровые мягкие кубики, фигуры), два санузла с рукомойником, открытые шкафы для обуви. колонная сплит система. Выход на балкон по всему периметру помещения.

Кухня Детского  развлекательного центра «Маяк» оборудована:

  •  электро-печами,
  •   пароконвектоматом для приготовления пищи,
  • холодильнымй шкафом,
  • вытяжкой,
  • двумя морозильными камерами,
  • холодным разделочным столом,
  • посудой для праздничного банкета на 150 чел.,
  • аппаратами для приготовления попкорна.
Детский развлекательный центр "Маяк"
Вид сверху на двор и улицу Адлейба
Незадействованная часть дворовой территории
Детский бамбуково-веревочный городок "Джунгли"
Крытая веранда под кафе
Игровая комната первого этажа
Свободная территория участка
Помещение кухни
Игровые автоматы
Магазин одежды

Весь двор на территории объекта недвижимости забетонирован, установлены кованые ворота, калитка и забор. Имеется два въезда на территорию и парковка на 5 машиномест. Есть крытая терраса перед входом в здание под летнее кафе ( левое и правое крыло) по 5 столиков. Высажены пальмы, цветы. Присутствует наружная реклама и  освещение территории.  За зданием  детского развлекательного центра имеется свободная, не задействованная площадь (8х33м)=264кв.м. 

Кроме того, в комплекс коммерческой недвижимости также входит:

  • Капитальное строение «Лавашная»  (оборудование. отдельный вход, летняя кухня. мангал и капитальный подвал площадью 40 квадратных метров);
  • Детский бамбуково-веревочный городок «Джунгли» для активных игр и соревнований на свежем воздухе.
  • Мебель для летнего кафе ( ротанговые столы, кресла);
  • Действующий магазин детской одежды с оборудованием общей площадь  50 кв.м.

Свяжитесь с нами прямо сейчас: +7 916 181-0919

Консультации по вопросам недвижимости в Абхазии

Заказать консультацию:
+7 916 181-0919 (Viber, Whatsapp)!

При строительстве использовались следующие материалы:

  • капитальные стены из шлакоблоков,
  • железобетонные перекрытия между этажами,
  • полы залиты бетоном и выложены плиткой,
  • натяжные потолки, высотой 4 метра, 
  • новая современная  электропроводка,
  • точечное освещение, светильники,
  • стены окрашены,
  • окна ПВХ,
  • крыша смонтирована из профильного железа,
  • специальное мягкое покрытие в игровом зале.

Коммуникации и оборудование: 

  • электроподстанция на территории заднего двора, мощностью 100 Квт,
  • новые столбы освещения.
  • 2 септика, объемом 15000 литров  5000 литров (для кухни и санузла).
  • Городское водоснабжение, электроснабжение.

Безопасность:

  • Установлена система видео-наблюдения за всем объектом.
  • Предусмотрены  меры пожарной безопасности-огнетушители.
  • Установлены сплит-системы в кол-ве  8 единиц.
 

ВАЖНО!

  • Россияне могут купить коммерческую недвижимость в Абхазии без всяких ограничений! 
  • Для ведения предпринимательской деятельности в Абхазии граждане России могут зарегистрировать юридическое лицо в Абхазии.
  • Для регистрации ООО или при уступке долей в уставном капитале предприятия для покупки коммерческой недвижимости  в Абхазии россиянам не обязательно вводить в учредители граждан Абхазии;

Возможная концепция, пакет документов и сопровождение сделки

Предложение по покупке Детского развлекательного  центра «Маяк» может оказаться интересным, в том числе для российских компаний, имеющих необходимость в организации летнего лагеря отдыха для своих сотрудников. В качестве концепции для бизнеса после покупки этого здания с качественным ремонтом у моря также можно рассматривать,  например. создание  развивающего  центра творчества для детей и подростков, дошкольная подготовка, детский летний лагерь.

Впрочем. будущему покупателю никто не помешает принять другую концепцию для разития бизнеса. Земельный участок у моря в Сухуме позволяет дополнительно разместить на нем коттеджи для  отдыхающих. организовать в Абхазии пансионат, центр социальной реабилитации. использовать на 100% законно купленную коммерческую недвижимость так, как он сочтет нужным. С другой стороны, зачем полностью менять то, что работает.

Здание детского развлекательного центра «Маяк» в Сухуме это   ликвидный объект.  Хороший район, современная инфраструктура и комплект документов. в полном соответствии с законодательством Абхазии дают все основания считать. что продать такой готовый бизнес будет легко.  

На сегодняшний день есть следующий  комплект документов:

  •  свидетельство о внесении в реестр частной собственности на помещение самого центра,
  • свидетельство о внесении в реестр частной собственности на здание лавашной,
  • государственный акт на земельный участок.

Состояние объекта:  действующий бизнес.

Полное сопровождение сделки по данному объекту осуществляет участник Партнерства  «Абхазские проекты» — Агентство недвижимости «Большое дело».

Цена договорная! Для россиян ограничений нет!

Я, Кирилл Базилевский, координатор Партнерства "Абхазские проекты"

Я участвую в различных проектах на территории Абхазии почти полтора десятка лет. Последние годы являюсь координатором Партнерства «Абхазские проекты». Мы помогаем друг другу и россиянам, решившим открыть свой бизнес в Абхазии, работать правильно и не допускать фатальных ошибок в этой замечательной стране.

Звоните  +7  916 — 181 — 09 — 19 (Viber, Whatsapp)

Поделиться:

Поделиться в facebook
Поделиться в vk
Поделиться в twitter
Поделиться в odnoklassniki
Поделиться в telegram

2 КОММЕНТАРИИ

  1. На Маяке классно! А что цену не пишите? Так то выглядит объект привлекательно, но надо конечно смотреть и оценивать возможные доходы и расходы

  2. Здравствуйте, Надя!
    Если имеете серьезный интерес к этому объекту — обращайтесь в наше Партнерство. Обсудим и цену, и другие моменты.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.