![Партнерство \](http://abkhaz-project.ru/wp-content/uploads/2019/07/whatsapp-image-2019-07-06-at-13.33.37.jpeg "Партнерство \")
Хорошие новости для инвесторов, которые желают вложить деньги в недвижимость в Абхазии у моря. Продается гостиница в Сухуме в районе Турбазы. Этот санаторно-курортный объект представляет из себя незавершенное строительство. Это коммерческая недвижимость. Коммерческую недвижимость в Абхазии россияне могут покупать без всяких ограничений. Все порядке с документами и предоставляется полное юридическое сопровождение.
Что такое незавершенка
Что такое район "Турбаза" в Сухуме
Если говорить про Сухум в плане отдыха и инвестиций в туристическую отрасль, то район Турбазы еще с советских времен считался и считается одним из лучших. И это совершенно не удивительно.
Здесь развитая инфраструктура, пляжи, дендропарк, реликтовые парковые зоны, пансионат «Айтар», санатории МВО, РВСН, множество магазинов и предприятий сферы услуг, кафе и рестораны, в том числе с национальной абхазской кухней, мини-рынок.
При этом, практически в шаговой доступности центр Сухума с его знаменитой набережной, Ботаническим садом, многочисленными заведениями общепита и прочими достопримечательностями. Подробнее о районе Турбазы можно прочесть в материале о мини-отеле «Крутой поворот»
Что из себя представляет гостиница в Сухуме
- Теперь подробнее о том. что из себя представляет гостиница в Сухуме, о которой идет речь.
Расположен будущий санаторно-курортный объект в Сухуме на улице Акиртава недалеко от санатория «Айтар» и Дендропарка. Территория, прилегающая к объекту, целых 43 сотки (0, 43 га). Этого достаточно для создания полноценной инфраструктуры с бассейном, детской площадкой, спортивным залом и зоной СПА, лечебным корпусом.
Въезд на территорию осуществляется через КПП-помещение проходной (14,56 кв.м) и ворота. Разумеется, территория огорожена, имеется также дополнительный вход с прямым выходом к пляжам и Дендропарку.
Имеются все городские коммуникации:
- Городское электроснабжение,
- Водоснабжение,
- Канализация.
Согласно проектной документации, гостиница в Сухуме имеет 3 этажа и мансарду. Здание построено таким образом, что оно, как бы, разделено на левое и правое крыло и среднюю часть, над которой дополнительно надстроен этаж, который был не включен в первоначальный проект. Общая площадь этого помещения около 176 кв.м.
Общая же площадь здания таковы:
- Размеры строения (50х11)м х3 этажа=1650 кв.м.
- Площадь без настроенного этажа 1476 кв. м.
Материалы строительства:
- Стены выложены из шлакоблоков,
- Бетонные перекрытия,
- Заливные полы,
- Крыша-профнастил.
Для отдыхающих на выбор два пляжа, с расположенной рядом реликтовой парковой зоной. Один пляж песчанный, протяженностью 300 метров, а другой пляж — стометровый мелкогалечный.
Цена 65 миллионов рублей! Торг уместен!
Гостиница в Сухуме - хорошие инвестиции
Гостиница в Сухуме это хорошие инвестиции. Гостиница в Сухуме в районе Турбазы — это очень хорошие инвестиции. Может быть, Сухум и уступает Гагре и Пицунде в количестве отдыхающих, но это столица, которая пользуется большой популярностью у туристов и не только на пике куротного сезона. Многие россияне ( и не только россияне) будут готовы провести отпуск в Абхазии у моря в таком привлекательном месте.
Если проект будет реализован правильно, в соответствии с современными требованиями, то при грамотном менеджменте решить вопрос с максимальной заполняемостью более, чем реально. Район Турбазы популярен и аналогичные гостиничные объекты на заполняемость не жалуются.
Гостиница в Сухуме в районе Турбазы ликвидный объект. Продать такой готовый бизнес будет легко, так как все документы будут оформлены в полном соответствии с законодательством республики Абхазия. На сегодняшний день есть комплект документов, позволяющий, осуществить покупку здания и продолжить строительство:
- Свидетельство о внесение в реестр частной собственности,
- Технический паспорт недвижимого имущества,
- Государственный акт на право владения, пользования землей
Как можно использовать еще это незавершенное строительство:
- Гостиница бизнес-класса,
- Ведомственный санаторий,
- Отель с оздоровительным центром,
- Многоквартирный жилой дом бизнес-класса.
Цена 65 миллионов рублей адекватна и соответствуют ценам на аналогичные объекты. Торг, тем не менее, уместен.
Полное сопровождение сделки по данному объекту осуществляет участник Партнерства «Абхазские проекты» — Агентство недвижимости «Большое дело».
Наша почта: info@abkhaz-project.ru
Другие контакты — здесь.
Я, Кирилл Базилевский, координатор Партнерства "Абхазские проекты"
Я участвую в различных проектах на территории Абхазии почти полтора десятка лет. Последние годы являюсь координатором Партнерства «Абхазские проекты». Мы помогаем друг другу и россиянам, решившим открыть свой бизнес в Абхазии, работать правильно и не допускать фатальных ошибок в этой замечательной стране.
Звоните +7 916 — 181 — 09 — 19 (Viber, Whatsapp)
Поделиться:
