20 лет на рынке Абхазии. Помогаем купить, продать или оформить объект законно и с гарантией — до того, как вы вложите деньги.

Почему консультация нужна до сделки, а не после

📌 Зачем нужна консультация, если вы уже нашли «домик у моря»?

Покупка недвижимости в Абхазии — это не просто  сделка, как в России. Здесь свои законы, подводные камни и 90% рисков, о которых вы не узнаете от продавца.

Типичная ситуация: вы платите деньги, но скоро выясняется, что:

• у продавца нет реальных прав на объект;

• земля юридически не может быть продана (и никогда не будет вашей);

• доверенность, которую вы получили, не даёт вам  ничего в плане защиты ваших прав на объект.

• Вам надо проходить очень сложные согласования в Парламенте, о необходимости которых вас никто не предупредил.

Поэтому консультация нужна ДО задатка, ДО подписания бумаг, ДО перевода денег.

«Я лично занимаюсь Абхазией 20 лет. Каждый раз убеждаюсь: здесь нельзя торопиться. Особенно с недвижимостью».
— Кирилл Базилевский, координатор партнёрства «Абхазские проекты»

💰 Стоимость консультации: 5 000 ₽ / час

За эту цену вы получите не просто разговор, а готовый план действий или чёткое предупреждение: «покупать нельзя, потому что…»

Что входит в консультацию:

• Анализ вашей ситуации (что хотите купить / продать / оформить)

• Разбор юридической схемы сделки

• Указание на конкретные риски (по документам, по объекту, по продавцу)

• Пошаговый алгоритм безопасной покупки в Абхазии

А также — предварительное мнение эксперта (бесплатно при первом обращении).

⚠️ Почему без эксперта в Абхазии делать недвижимость — опасно?

Мы работаем в республике с 2014 года и постоянно видим, как люди не понимают рисков. Например: 

«К нам приходят люди, которые уже заплатили. И мы слышим: „Помогите переоформить“. А иногда это уже невозможно. Потому что изначально сделка была построена на песке».

🔍 Экспертиза документов на недвижимость в Абхазии

В отличие от России, в Абхазии нет работающего кадастра (закон вводится с лета 2027). Поэтому проверить объект — это как собрать пазл без картинки.

Мы делаем это за вас:

• проверяем подлинность документов продавца;

• выясняем историю объекта (не продан ли он уже трижды);

• находим законный способ оформить права (даже если купля-продажа запрещена);

• даём письменное заключение: можно ли покупать, и как именно.

Стоимость первичной экспертизы — от 5 000 ₽ (в зависимости от сложности).

🧑‍💼 Кто проводит консультации и экспертизу?

Работает Агентство недвижимости «Большое дело» — член партнёрства «Абхазские проекты» и другие наши коллеги. 
Мы находимся в Сухуме, но работаем с клиентами и  дистанционно:

• по телефону;

• по электронной почте;

• в WhatsApp или MAX;

• лично в нашем офисе.

Предварительная консультация — бесплатно.

🧭 Другие услуги партнёрства «Абхазские проекты»

Поскольку вы здесь, возможно, вам также будет полезно:

• Регистрация бизнеса в Абхазии (ООО, филиалы, НКО)

• Юридические услуги (лицензии, разрешения, бизнес-консалтинг)

• Автомобили под заказ (Япония, Европа, Корея, США — с растаможкой)

• База деловых знаний по Абхазии (статьи в блоге, видео)

📲 Связаться и задать вопрос

Телеграм-канал: «Базилевский PRO Абхазию»
Дзен-канал: «PRO Абхазию с Кириллом Базилевским»
Чат в MAX: «Абхазские проекты» — можно спросить прямо сейчас

Или просто напишите координатору партнёрства Кириллу Базилевскому.

✅ Коротко: что вам даст консультация «Абхазских проектов»?

• Чёткое понимание — можно ли покупать этот объект.

• Конкретный план сделки, которая защитит ваши деньги.

• Честное предупреждение, если от покупки лучше отказаться.

• Экономию миллионов — цена консультации в сотни раз меньше возможных потерь.

Помните: дешёвый домик в Абхазии может стоить вам всех сбережений, если не знать местных законов.

📞 Запишитесь на консультацию уже сегодня — до того, как переведёте продавцу первый рубль.