«Надежный человек» — понятие относительное. Знаю случай, когда после многолетней дружбы человек, на которого была оформлена квартира, повел себя совсем не порядочно и отказался от своих обязательств. Бывает и так, что на нормального человека квартиру оформили, но случилась с ним беда, а его наследник какой-нибудь маргинал-наркоман.
В этом случае, покупателя могут ждать всяческие неприятные сюрпризы. Например, человека, уже несколько лет живущего в квартире, за которую он отдал немалые деньги, могут попросить заплатить еще. Поэтому, таким образом приобретать хоть какие-то права на недвижимость в Абхазии, можно порекомендовать только в том случае если вы знаете полный семейный расклад, то есть состоите со всем семейством человека, которому собираетесь доверить условную квартиру у моря, в давних дружеских отношениях. Я мог бы, конечно порекомендовать для покупке жилья порядочных, честных людей, которых я знаю лично, но, опять же, это вопрос доверия.
Приветствую! Подскажите, Кирилл, насколько рискованно покупать квартиру в Абхазии по завещанию? Мне тут одни предлагают, но что-то я боюсь, что отдам деньги. а через несколько лет пошлют меня с этим завещанием. Бабушка местная хоть и под 90, но крепкая и родни у нее как я понял много.
Здравствуйте, Дмитрий!
Гражданство Абхазии официально получить практически невозможно. Покупать не рекомендую. Таких предложений много, но занимаются этим аферисты. Вас или просто банально обманут, взяв деньги или ничего не сделав/дадут какую-то уж совсем филькину грамоту. Или же проведут по базе, но первая же серьезная проверка выявит, что гражданство получено незаконно. проблем не оберетесь потом.
Здравствуйте! Расскажите пожалуйста о возможности получения паспорта Абхазии… На сколько реально его купить — говорят сейчас эту лавочку прикрыли?
Здравствуйте, Виктор!
Это ваш выбор, доверять людям или нет. Но помните, что к возникновению права собственности это не будет иметь никакого отношения. Что касается властей, то все же рекомендую сделать временную регистрацию. А если будете еще и работать, то также разрешение на работу.
Хорошие друзья предлагают квартиру в Пицунде. Знаю их много лет. Оформить я не смогу как понятно из вашей статьи. А если просто по согласию сторон, я им доверяю. Вот только абхазские власти не будут иметь ко мне вопросов что я там живу?
Здравствуйте, Владимир Иванович!
Не верьте вы людям, которые рассказывают такие сказки. Доверенность никак Вас не приблизит к распоряжением данной квартирой. Вы там можете жить лишь по доброй воле официального владельца. Доверенность дейстсвует 3 года, потмо Вам ее должны продлить. А могут и не продлить. И отозвать доверенность тоже могут. И, конечно, продать Вы ее тоже не сможете. Есть варинт купить, например, дом, который не имеет жилой статус. С квартирой возможно разве что оформление завещания, но это тоже риски. Завещание можно аннулировать или оспорить. В любом случае, перед тем как принимать какое-то решение по покупке недвижимости в Абхазии, рекомендую обратиться за консультацией к специалистам нашего партнерства.
Здравствуйте!
Хочу купить квартиру в Сухуме. Я гражданин России. Мне говорят, что можно оформить доверенность генеральную и владеть квартирой с правом продажи третьим лицам. Правда ли это?