Как дела с кадастром недвижимости в Абхазии?

Как мы уже рассказывали в материале «Недвижимость в Абхазии. Борьба с «занято» все же началась?», на совещании, посвященном подготовке к уже практически начавшемуся курортному сезону, Рауль Хаджимба сообщил, что в ближайшие дни будет издано распоряжение, согласно которому в течение трех месяцев будут изъяты незаконно занятые квартиры и земельные участки, у тех, кто их не оформил соответствующим образом.

Почему нет кадастра недвижимости

Правительству поручено подготовить соответствующий документ. Но, не ясно, как это все будет происходить на практике, учитывая проблемы с кадастром недвижимости.

Одним из моментов, тормозящих наведение порядка в сфере прав на недвижимость в Абхазии, является отсутствие до сих пор соответствующего кадастра.  О его необходимости говорят уже не первый год, и несколько лет ведется вялотекущая работа по его созданию. В конце марта мы выкладывали на сайт статью » Когда  в Абхазии появится кадастр объектов недвижимости», в котором также присутствовало интервью порталу «Sputnik» директора государственного учреждения «Государственная кадастровая палата» Давида Ирадяна. Вот какой был тогда сделан вывод по этому интервью:

«Несогласные могут, конечно поспорить, но выводы, наверное, можно сделать следующие. В ближайшие годы кадастра в Абхазии не будет. Судя по всему, в первые годы велась больше имитация деятельности по созданию кадастра (примерно тоже самое было и по многим другим вопросам). На сегодняшний день есть картографическая основа, но к самой тяжелой части, нанесению на карты конкретной информации, судя по всему еще не приступали.  А в этой информации еще и разобраться надо. И до сих пор нет финансирования. В общем, можно будет очень сильно удивиться, если этот злосчастный кадастр будет презентован до 2020 года»

Что выполнено из программы создания кадастра

Надо заметить, что  в конце декабря 2015 года Правительство Абхазии утвердило «Программу  создания государственного кадастра объектов недвижимости Республики Абхазия на 2015 – 2017 гг.».  Этот документ достаточно подробно определяет основные задачи работы над кадастром и конкретные сроки выполнения тех или иных мероприятий.

1. Разработка концепции создания государственного кадастра объектов недвижимости (декабрь 2015 г. – февраль 2016 г.)

2. Подготовка и оборудование помещений для функционирования органа, осуществляющего проведение государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, в том числе создание условий для ведения архива документов, созданных на бумажном носителе (январь – июнь 2016 г.)

3. Переход на централизованную государственную регистрацию прав на объекты недвижимости (январь – июнь 2016 г.)

4. Организационные мероприятия (март 2016 г. – июнь 2017 г.)

5. Создание автоматизированной информационной системы государственного кадастра объектов недвижимости Республики Абхазия (март 2016 г. – декабрь 2017 г.)

6. Приобретение комплекса технических средств и программного обеспечения (июнь – декабрь 2016 г.)

7. Проведение комплекса подготовительных полевых и камеральных работ и наполнение АИС ГКОН (июль 2016 г. – декабрь 2017 г.)

8. Проведение комплекса подготовительных полевых и камеральных работ на тестовом участке (участках) для целей опытной эксплуатации АИС ГКОН Республики Абхазия (май – август 2017 г.)

Сроки создания кадастра сорваны

Как видно из сроков, некоторые мероприятия уже должны быть в полном разгаре или уже быть завершены. В частности по п.5  к 1 мая 2016 года должно быть готово Техническое задание на создание автоматизирован-ной информационной системы государственного кадастра объектов недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Республике Абхазия в соответствии с ГОСТ 34.602-89 «Техническое задание на создание автоматизированной системы».

Будет хорошо, если должностные лица, ответственные за реализацию данной программы рассказали, как обстоят дела с кадастром недвижимости на сегодняшний день. Пока кадастром недвижимости они похвастать не могут.