В соответствии с законом на 2019 г. установлены коэффициенты повышения и понижения ставки земельного налога за отдельные виды сельскохозяйственных угодий: на пастбищах, расположенных в I и II зонах — 0,5; в III зоне — 0; сенокосах — 0,5; залежах — 0,8.
Коэффициент повышения на участках с цитрусовыми и чайными насаждениями составляет 0,5, на участках с иными многолетними насаждениями — 1,5.
Коэффициенты повышения ставки земельного налога за земли сельскохозяйственного назначения, предоставленные для закладки многолетних насаждений, не применяются в течение восьми лет с момента их предоставления для указанных целей.
Здравствуйте, Зоя Алексеевна. Консультация стоит у нас от 3000 рублей. В зависимости от сложности вопроса.
Как все сложно с этой абхазской землей. Даже не столько рассчитать. сколько оформить. Хочу гостиницу небольшую построить. сколько ваша консультация стоит?
Здравствуйте, Руслан!
Разумеется, земельный налог начинают исчислять со срока заключения договора аренды.
Подскажите, налог на землю надо платить сразу после заключения договора или можно отсрочить пока не закончится строительство и гостиница не начнет работать?
Здравствуйте, Наталья!
Не рекомендую так делать. Во всяком случае, нужно получить консультацию и экспертизу специалиста. Понятное дело, что продавцу деньги нужны. Но, совсем не факт, что Вы потом сможете самостоятельно сделать перевод из сельхозназначения в землю под гостиницу. А затраты на юристов могут обойтись куда дороже чем экономия на ставке земельного налога. ЗАпомните. Вы должны покупать в Абхазии недвижимость или права на землю по документам, которые находятся в полном соответствии с законодательством Абхазии. А то потом будут вас на деньги доить все кому ни лень.
Здравствуйте, а можно сперва купить землю с сельскохозяйственным назначением, а потом перевести под гостиницу? А то продавец торопит и налог платить получается меньше?
[…] о том, как зарегистрировать предприятие, по каким ставкам земельного налога надо платить, в зависимости от категории земельного […]
Здравствуйте, Наталья!
Любой участок в Абхазии чей-то. И неважно заброшенный он или нет. Неважно так же, оформлен он по закону или же просто все знают, что это участок конкретного человека. Так называемый принцип «Занято». Попробуйте узнать в местной администрации, так как единого кадастра земли и недвижимости в Абхазии до сих пор нет. Если же Вас для строительства гостиницы заинтересуют другие варианты — можете обратится в наше партнерство 2Абзхазские проекты» и Центр поддержки российского бизнеса в Абхазии «Аидгылара»
Добрый день! В Пицунде, район Рыбзаводской улицы находится небольшой участок, заброшенный — наблюдаем за ним 3 года. Хотелось бы привести его в порядок, возвести небольшую гостиницу, построить на территории детскую площадку, поставить на территории тренажеры и встречать гостей. Как можно узнать кому принадлежит данный участок (на нем какое-то небольшое строение)
Да, совершенно верно. Если берем участок вне 200-метровой зоны, то 3000 умножаем на 60. Равняется 180 000. И делим на 2. Получается 90 000. Соответственно и земля в Гагрском районе будет стоить 80х6000. то есть 240 000.Спасибо, что заметили ошибку.
Расскажите подробнее как получилась сумма в 22,5 тыс рублей за 0,5 га земли минигостиницы в Очамчырском районе, если повышающий коэффициент для земли средств размещения гостиничного типа равен 80, а средняя ставка за 1 га земли по вашим данным 3000?? Простым рассчётом 1500*80=120000 руб.
[…] земли и стоимости платы за нее в нашем материале «Ставки земельного налога в Абхазии в 2015 году». Соответственно, к подбору участка надо подходить […]
[…] о том, как зарегистрировать предприятие, по каким ставкам земельного налога надо платить, в зависимости от категории земельного […]
Доброго времени! Сколько займёт оформление 100 га земли с.х.назначения под многолетние насаждения.1 или 2 уровня равнинной территории
Вам спасибо, Татьяна!
По поводу аренды участка вопрос не простой. Зависит от того, как Вы видите сами свой проект. Вы можете написать нам или позвонить и рассказать какого типа гостиницу хотите построить, на какой сегмент отдыхающих думаете ориентироваться. В нашем «Центре поддержки российского бизнеса в Абхазии» есть специалисты, имеющие свой туристический бизнес, которые могут Вас подробно проконсультировать по поводу нюансов бизнеса, помогут подобрать подходящий участок и заключить договор аренды, зарегистрировать предприятие, подготовить и согласовать всю необходимую разрешительную документацию.
Наши телефоны: +7 (903) 142-2274, +7 (916) 181-0919, +7 940 713-3388 (в том числе viber и WhatsApp)
Электронная почта: info@abkhaz-project.ru
Наш скайп: kirill_bazilevsky
Спасибо! полезная информация и изложена доступно. а то я сама не нашла нигде подробной информации. Где вообще рекомендуете арендовать землю под гостиницу?