Землю под инвестпроекты в Абхазии по новым правилам

В правительстве Абхазии всерьез занялись выработкой новых требований и оснований для предоставления земельных участков под инвестиционные проекты. Об этом шла речь на недавнем заседании рабочей группы по выработке условий предоставления  земельных участков и приватизации имущественных комплексов для реализации инвестиционных проектов. Председательствовал лично премьер-министр господин Миквабия.

Разумеется, озабоченность властей легко понять. Про неразбериху с земельными участками и недвижимостью кто только не говорил в последние годы. Земля вроде бы есть, но ее вроде и нет. Участки по проекты предоставляются, но часто на них даже под лупой не разглядеть хоть какой-то деятельности. Недвижимости, нуждающейся в инвестициях в Абхазии более чем предостаточно, но при интересе к ним предпринимателей, иногда выскакивают нюансы, сильно охлаждающие пыл потенциальных инвесторов. Ну и кадастры недвижимости и земли. Пока они не готовы.

Очевидно, что реформы земельного законодательства и правоприменения давно перезрели. Впрочем, премьер как раз на этом и акцентировал внимание участников заседания. Конкретно, было предложено заключать многосторонние инвестиционные соглашения на  на участки площадью более одного гектара с участием  администраций районов и города Сухум.

Основанием для таких соглашений должны быть  обязательства инвестора по срокам и объемам вложения средств в проект. Наверное, такой подход поможет предотвращать ситуации, когда арендуется земельный участок под сырой проект, по которому еще нет  четких гарантий финансирования, что заставит предпринимателей с большей ответственностью относиться к подготовке инвестиционного плана и ставить перед собой реальные цели на ближайшую перспективу. Практической проработкой этих вопросов будет заниматься рабочая группа по предварительному рассмотрению земельных вопросов, положение о которой поручено разработать юридическому отделу Кабинета Министров.