Предлагаем россиянам земельный участок в Лдзаа под гостиницу

Продается пакет документов с правом пользования  земельным участком под строительство коммерческого объекта — гостиничного  комплекса   общей площадью 0,3 гектара и ценой 15 000 000 рублей  в поселке Лдзаа Пицунда.  Владельцами могут стать на законных основаниях    граждане России и других государств.     Полное юридическое сопровождение  сделки. 

Цена 15 миллионов рублей! Могут приобрести россияне!

Характеристики земельного участка в поселке Лдзаа в Абхазии

Земельный участок на улице Агрба под строительство гостиничного комплекса,  до моря  800 метров.

В концепции проекта: гостиничный комплекс для семейного отдыха с рестораном, открытым бассейном, зоной отдыха, парковкой для авто. 3-х этажное строение на 38 номеров.

Общая площадь участка по документам –0,3 га. Площадь застройки— 200 кв.м.

Общая площадь гостиницы – 1875,3 м² (в т.ч. полезная– 1661 м²)

Общая площадь ресторана – 578,7 м² (в тч. полезная – 535,5 м2)

Зеркало воды – 260 м²

привязка к местности земельный участок под гостиницу в абхазии в пицунде в поселке лдзаа

Коммуникации: 

  • вдоль дороги расположены столбы электро-передачи,
  • водопровод,
  • требуется организация септика.

Проектом предусмотрено:

  • дополнительный накопитель-цистерна для чистой воды,
  • дизель генератор,
  • насосная станция для обслуживания бассейна и др.

Инфраструктура района: земельный участок расположен в 800 м от моря, до центра Пицунды- 4,5 км. Подъездные пути- асфальт. Жилая зона с действующими гостевыми домами, строящимися отелями.

Документы на земельный участок в Лдзаа Пицунда

Документы:

  • Пакет учредительных документов на  юридического лица (ООО), 
  • Оформлены права аренды ООО на земельный участок (0,3 га);
  •  Получено разрешение на строительство и иные необходимые согласования Администрации Гагрского района.
  •  Согласован архитектурный проект гостиницы с рабочей документацией и дизайн-проектом, утвержден Главным архитектором Администрации Гагрского района;

Коммуникации: 

  • вдоль дороги расположены столбы электро-передачи,
  • водопровод,
  • требуется организация септика.

Проектом предусмотрено:

  • дополнительный накопитель-цистерна для чистой воды,
  • дизель генератор,
  • насосная станция для обслуживания бассейна и др.

Инфраструктура района: земельный участок расположен в 800 м от моря, до центра Пицунды- 4,5 км. Подъездные пути- асфальт. Жилая зона с действующими гостевыми домами, строящимися отелями.

Дополнительная информация для инвестора

Статус реализации проекта
 

Выполнено: 

  • Архитектурный проект гостиницы на 38 номеров с рабочей документацией и дизайн-проектом (утвержден Главным архитектором Администрации Гагрского района);  
  • Строительная смета по всем объектам гостиничного комплекса и ресторану;
  •   Коммерческие предложения от строительных компаний; 
  • Анализ ценообразования гостиничных услуг и услуг общественного питания у конкурентов, анализ заполняемости отелей в регионе; 
  • Анализ правового регулирования в области оформления прав на недвижимость и налогообложения в Абхазии; 
  • Регистрация ООО; 
  • Оформлены права аренды ООО на земельный участок (0,3 га); 
  • Получено разрешение на строительство и иные необходимые согласования Администрации Гагрского района.

 Желающие могут   заказать личный просмотр. Полное сопровождение сделки по договору осуществляет участник партнерства «Абхазские проекты» АН «Большое дело». Генеральный директор  Рублевская Елена Владиславовна.  Координатор партнерства «Абхазские проекты» — Базилевский Кирилл Анатольевич. Предоставлю контакты и информацию. +7 916 181-0919.

Смотрите видео про недвижимость в Абхазии на ютуб канале "Кирилл Базилевский. Об Абхазии и не только"
Как россиянам купить жилую недвижимость в Абхазии
Коммерческая недвижимость в Абхазии
Ставки земельного налога в Абхазии
Регистрация ООО в Абхазии россиянами
Фото контакты

Поделиться:

Share on facebook
Share on vk
Share on twitter
Share on odnoklassniki
Share on telegram
0

Автор публикации

не в сети 4 часа

admin

0
Комментарии: 0Публикации: 1030Регистрация: 08-09-2014