![Партнерство \](http://abkhaz-project.ru/wp-content/uploads/2019/07/whatsapp-image-2019-07-06-at-13.33.37.jpeg "Партнерство \")
Предлагаем россиянам земельный участок в Лдзаа под гостиницу
Продается пакет документов с правом пользования земельным участком под строительство коммерческого объекта — гостиничного комплекса общей площадью 0,3 гектара и ценой 15 000 000 рублей с торгом в поселке Лдзаа Пицунда. Владельцами могут стать на законных основаниях граждане России и других государств. Полное юридическое сопровождение сделки.
Цена 15 миллионов рублей! Торг! Могут приобрести россияне!
Характеристики земельного участка в поселке Лдзаа в Абхазии
В концепции проекта: гостиничный комплекс для семейного отдыха с рестораном, открытым бассейном, зоной отдыха, парковкой для авто. 3-х этажное строение на 38 номеров.
Общая площадь участка по документам –0,3 га. Площадь застройки— 200 кв.м.
Общая площадь гостиницы – 1875,3 м² (в т.ч. полезная– 1661 м²)
Общая площадь ресторана – 578,7 м² (в тч. полезная – 535,5 м2)
Зеркало воды – 260 м²
Коммуникации:
- вдоль дороги расположены столбы электро-передачи,
- водопровод,
- канализация
Проектом предусмотрено:
- дополнительный накопитель-цистерна для чистой воды,
- дизель генератор,
- насосная станция для обслуживания бассейна и др.
Инфраструктура района: земельный участок расположен в 800 м от моря, до центра Пицунды- 4,5 км. Подъездные пути- асфальт. Жилая зона с действующими гостевыми домами, строящимися отелями.
Документы на земельный участок в Лдзаа Пицунда
Документы:
- Пакет учредительных документов на юридического лица (ООО),
- Оформлены права аренды ООО на земельный участок (0,3 га);
- Получено разрешение на строительство и иные необходимые согласования Администрации Гагрского района.
- Согласован архитектурный проект гостиницы с рабочей документацией и дизайн-проектом, утвержден Главным архитектором Администрации Гагрского района;
Коммуникации:
- вдоль дороги расположены столбы электро-передачи,
- водопровод,
- требуется организация септика.
Проектом предусмотрено:
- дополнительный накопитель-цистерна для чистой воды,
- дизель генератор,
- насосная станция для обслуживания бассейна и др.
Инфраструктура района: земельный участок расположен в 800 м от моря, до центра Пицунды- 4,5 км. Подъездные пути- асфальт. Жилая зона с действующими гостевыми домами, строящимися отелями.
Дополнительная информация для инвестора
Выполнено:
- Архитектурный проект гостиницы на 38 номеров с рабочей документацией и дизайн-проектом (утвержден Главным архитектором Администрации Гагрского района);
- Строительная смета по всем объектам гостиничного комплекса и ресторану;
- Коммерческие предложения от строительных компаний;
- Анализ ценообразования гостиничных услуг и услуг общественного питания у конкурентов, анализ заполняемости отелей в регионе;
- Анализ правового регулирования в области оформления прав на недвижимость и налогообложения в Абхазии;
- Регистрация ООО;
- Оформлены права аренды ООО на земельный участок (0,3 га);
- Получено разрешение на строительство и иные необходимые согласования Администрации Гагрского района.
+7 916 181-09-19
Желающие могут заказать личный просмотр. Полное сопровождение сделки по договору осуществляет участник партнерства «Абхазские проекты» АН «Большое дело». Генеральный директор Рублевская Елена Владиславовна. Координатор партнерства «Абхазские проекты» — Базилевский Кирилл Анатольевич. Предоставлю контакты и информацию. +7 916 181-0919.
