Гостиничный комплекс «Абхазия» ждет приватизация

Приватизационные процессы в Абхазии проходят все годы государственной независимости достаточно сложно. С 1997 года в Абхазии существовал «Закон о приватизации». Было проведено некоторое количество приватизационных сделок, но опять же условия по ним инвесторами не соблюдались, а часть сделок оборачивалась и громкими скандалами. Ни серьезного контроля за госсобственностью, ни учета, ни статистики в должной мере не проводилось. Гостиничный комплекс «Абхазия» тоже имеет непростую приватизационную судьбу.

В этих условиях парламент Абхазии принял, а Президент утвердил новый закон«О приватизации государственной и муниципальной собственности». Председателем Государственного комитета Республики Абхазия по управлению государственным имуществом и приватизации был  назначен Вахтанг Пипия. После этого государственная политика в области госсобственности стала приобретать системный характер.

Недавно принято решение о приватизации на конкурсной основе гостичного комплекса «Абхазия» в Гагре, который был открыт в уже далеком 1982 году. Так решили абхазские депутаты на своем заседании 3 мая 2018 года. Это уже второе рассмотрение данного вопроса в абхазском парламенте. В первый раз депутаты не стали подтверждать согласие на приватизацию, которое вынесло Правительство Абхазии, мотивировав это недостаточным временем для ознакомления с документацией.

 Хозяйство за этим  тринадцатиэтажным комплексом не маленькое. Площадь земельного участка -1,1 гектар,  начальная цена продажи «Абхазии» – 67 миллионов 440 тысяч рублей. Кроме того, новые собственники должны будут проинвестировать не менее 120 миллионов рублей с целью полного восстановления  за три года. Не секрет, что частенько условия приватизационных сделок не выполнялись, а новые владельцы, приобретя госимущество по низкой цене рассчитывали найти денежного инвестора.

Судя по тону последних заявлений руководства Госкомитета  Республики Абхазия по управлению государственным имуществом и приватизации, в дальнейшем планируется не допустить подобных случаев при проведении приватизационных сделок. Да и в отношении арендаторов объектов государственной собственности власти собираются занять более жесткую позицию. По мнению Вахтанга Пипия, это ненормально, когда арендаторы объектов госсобственности не выполняют свои обязательства, пытаясь выжать из имеющейся инфраструктуры все, что только можно. Гостиничный комплекс «Абхазия» станет своеобразным опытным полигоном новой приватизационной политики.

Российские предприниматели  интересуются также промышленными и сельскохозяйственными объектами в Абхазии,  но только всерьез можно говорить о каких-то реальных подвижках в плане более масштабного инвестирования в данной сфере тогда, когда будут существовать понятные и выполняемые официальные правила игры в сфере приватизации.  В первую очередь,  объекты должны быть надлежащим образом оформлены для будущей приватизации или создания государственно-частного партнерства. Возможно, в ближайшее время гостиничный комплекс «Абхазия» все же обретет частных владельцев.