Здравствуйте, Татьяна! 
Земля в Абхазии не продается. Соответственно, гражданин Абхазии сам является арендатором или лицом, у которого земельный участок находится в пользовании. Он может сдать в субаренду землю другому лицу, если это не противоречит договору аренды или пользования. 
В случае, если речь идет о сдаче в субаренду не гражданину Абхазии, то скорее всего потребуется регистрация юридического лица. В любом случае, требуется экспертиза документов. Стоимость консультации 3000 рублей. Наши контакты +7 916 181-0919 info@abkhaz-project.ru