![Партнерство \](http://abkhaz-project.ru/wp-content/uploads/2019/07/whatsapp-image-2019-07-06-at-13.33.37.jpeg "Партнерство \")
Продается кафе в центре Гудауты рядом с набережной и морем
Предлагаем купить кафе в Абхазии в центре Гудауты. Как известно, на сайте нашего Партнерства «Абхазские проекты» выставляются только проверенные объекты недвижимости, купля-продажа которых происходит только с полным юридическим сопровождением и оформлением всех документов в соответствии в законодательством Абхазии. Как граждане Абхазии, так и россияне могут купить действующее кафе в самом центре города Гудаута. юридическое сопровождение сделки нашими специалистами в соответствии с абхазским законодательством.
Цена 6 миллионов рублей! Оформление и на граждан РФ!
Описание объекта - кафе в центре Гудауты
Кафе, которое мы рекомендуем купить находится в самом центре Гудауты совсем недалеко от городской набережной и моря. Расположено кафе по адресу: г. Гудаута, проспект Героев, дом 7. До моря идти пешком буквально 5 минут. Преимущество объекта в удачном расположении и отсутствии конкуренции:
- исторический центр города,
- прогулочная зона,
- торговый ряд,
- море и набережная,
- соседство курортно-туристического объекта,
- удобные подъездные пути.
Кафе расположено в одноэтажном здании общей площадью 246 кв. м. , вдоль проезжей и пешеходной зоны. В комплекс кафе входит:
- зал для посетителей, выполнен косметический ремонт.
- подсобные площади,
- место для парковки со стороны заднего двора,
- небольшой земельный участок в общем пользовании с соседями.
Зона кафе площадью 150 кв.м.:
- большой зал условно разделен на две части,
- установлена барная стойка,
- есть сплит-система, столы.
Рабочая зона площадью 150 кв.м.:
- кухня,
- подсобки,
- холодный цех,
- эл/узел,
- санузел.
Требуется капитальный ремонт.
Коммуникации:
- городское водоснабжение,
- электроснабжение,
- канализация.
Консультации: +7 (916) 181-09-19 Viber Whatsapp
Документация на кафе:
- Договор приватизации от 28.11.2008г.,
- Свидетельство о внесении в реестр частной собственности от 24.01.2020г. реестровый №03-0070-00001
- Свидетельство о собственности №83 от 24.01.2020 года.
Текущие коммунальные расходы по содержанию помещения:
- Вода-1200 руб./год,
- вывоз мусора-800 руб./год,
- оплата за электроэнергию-0,8 руб./Квт.ч.(по счетчику),
- налог на землю-5000 руб./год.
Налогообложение: оплата по спецналогу- 34920/год. В период с июнь по август — 4800 руб./месяц, в остальное время — 2280 руб./месяц.
Так как помещение этого кафе в Гудауте имеет коммерческий (нежилой) статус, на его покупку не действуют ограничения для граждан России. Возможно перепрофилировать под другое направление бизнеса. Цена 6 миллионов рублей.
Полное сопровождение сделки по данному объекту осуществляет участник Партнерства «Абхазские проекты» — Агентство недвижимости «Большое дело».
Я, Кирилл Базилевский, координатор Партнерства "Абхазские проекты"
Я участвую в различных проектах на территории Абхазии почти полтора десятка лет. Последние годы являюсь координатором Партнерства «Абхазские проекты». Мы помогаем друг другу и россиянам, решившим открыть свой бизнес в Абхазии, работать правильно и не допускать фатальных ошибок в этой замечательной стране.
Звоните +7 916 -181 -09 -19 (Viber, Whatsapp)
Поделиться:
![Партнерство \](https://abkhaz-project.ru/wp-content/uploads/2020/07/b55174e6-a114-40bf-8202-4597d6529814-300x300.jpg "Партнерство \")
