Очень часто нам звонят российские граждане, которые хотели бы  приобрести в Абхазии дом или квартиру. Вопрос настолько же популярный, как и непростой. Понятно, что замечательная абхазская природа  и море вызывает у достаточно большого количества россиян стремление обосноваться в Абхазии. Но, на пути к этой цели обнаруживается столь  много подводных камней, что соискателю абхазской недвижимости стоит сильно подумать, прежде , чем решиться на приобретение недвижимости в этой республике.

О большинстве нюансов расскажем в других материалах. Здесь же коротко непосредственно о жилье. Наверное, практически все, кто бывал в Абхазии знает, что здесь уже давно  действуют ограничения на покупку жилья иностранцами. Приобретать недвижимость , имеющее жилой статус могут только граждане Абхазии.

Снятие ограничений на приобретение жилья в Абхазии россиянами вряд ли стоит ожидать в ближайшем будущем

В 2015 году в парламент Абхазии депутатами депутаты Сергеем Шамба и Георгием Агрба  были внесены законопроекты  «Об особенностях оборота жилых помещений в РА» и проект Закона Республики Абхазия «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РА в связи с принятием Закона Республики Абхазия «Об особенностях оборота жилых помещений в РА».  Помимо других моментов, предлагаемые абхазскими парламентариями документы, предполагают возможность приобретения в законном порядке жилья в республике иностранными гражданами. Эти документы вызвали серьезную дискуссию в абхазском обществе и весной 2016 года было принято решение, что до полной реформы жилищного законодательства и окончания работ по создания кадастра недвижимости.

Россияне могут приобретать коммерческую недвижимость в Абхазии без ограничений

За последние два года никаких изменений ни по реформе законодательства , ни по созданию реестра нет. И в ближайшие годы эти мероприятия вряд ли будут проведены. Из этого следует, что ограничения для россиян на покупку жилья в Абхазии сняты не будут. Напоминаем, что коммерческую недвижимость (гостиницы, офисы и т.д.) иностранцы в Абхазии могут покупать без всяких ограничений. В некоторых случаях есть возможность перевести жилой дом в Абхазии в статус коммерческой недвижимости.

Купить квартиру в Абхазии россиянам по прежнему невозможно

купить квартиру в абхазии

А вот с квартирами все сложнее. Вывести квартиру из жилого фонда практически невозможно, поэтому тем, кто все равно твердо решил  приобрести квартиру в Абхазии, придется прибегать к старым и несколько рискованным вариантам с оформлением абхазского жилья на местного жителя обладающего абхазским гражданством, и в дальнейшем зависеть от его порядочности, пользуясь квартирой по доверенности, которую надо время от времени продлевать. То есть, права собственности из такой сделки не возникают.

При оформлении сделок с абхазской недвижимостью лучше обращаться за помощью к специалистам

Каждый человек, безусловно, имеет право на собственный выбор.  Но в любом случае, если вы решили купить в Абхазии коммерческую недвижимость, перевести жилой дом в коммерческий статус или де факто приобрести квартиру на абхазском побережье по доверенности, лучше всего сперва обратиться к специалистам за консультацией. Специалисты, работающие в сотрудничестве с Партнерством «Абхазские проекты» оказывают полный комплекс услуг в сфере недвижимости.

Размещение рекламных материалов на информационно-деловомпортале «Абхазские проекты. Бизнес и инвестиции» и информационном портале«Абхазская мозаика»Тел.: +7916181-0919, (Whatsapp) , электронная почта: info@abkhaz-project.ru
Консультации по ведению бизнеса и приобретению недвижимости в Абхазии: +7 916 1810919 (Viber, Whatsapp), info@abkhaz-project.ru. Прочие контакты Партнерства «Абхазские проекты»здесь.

 

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here

Введите символы *

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.