Гостиница «Абхазия» в Сухуме. Сплошной тупик

Гостиница «Абхазия» по праву считалась одним из архитектурных символов абхазской столицы, наравне со знаменитым «домом с часами». Возведена она была в 1938 г. по проекту архитекторов Ю. С. Голубева и Юрия (Георгия) Щуко (сын известного архитектора В. А. Щуко — идеолога сталинской архитектуры). Гостиничный комплекс включал в себя несколько различных зданий, в том числе здание бассейна, кофейню, булочную «Кара-Хасан». Отель считался одним из лучших в СССР.

Пожар, уничтоживший все

В 80-х гг. в «Абхазии» находилась штаб-квартира абхазского отделения компании «Интурист». Но вот в 1985 году гостиница была уничтожена пожаром. Остались, грубо говоря, одни стены. Наступили перестроечные времена. Вроде бы, гостиница «Абхазия» должна была восстанавливаться польской фирмой, но тут развалился СССР, Абхазия оказалась в составе очень независимой, но находящейся в полном хаосе Грузии, а потом началась война.

После освобождения Сухума от грузинских оккупационных войск, Абхазия подверглась санкциям со стороны стран СНГ. Экономическая жизнь в республике была полностью парализована и восстановление гостиницы «Абхазия» на долгие годы стало делом не совсем не актуальным.

Как приватизировали гостиницу «Абхазия»

Наконец, 25 декабря 2007 года на заседании парламента депутаты большинством голосов приняли «Закон о приватизации бывшей гостиницы «Абхазия» и разрешили правительству продать недвижимое имущество бывшей гостиницы «Абхазия», расположенной на набережной Сухума, за смешные  60 млн. рублей. Планировалось, что новые владельцы оставят прежний внешний облик гостиницы, построив
пятизвёздочный современный отель на 360 мест.

Однако, денег у новых владельцев, видимо, не нашлось, а договор был составлен таким образом, что государство не могло принудить владельцев к выполнению их обещаний. В итоге, в самом центре абхазской столицы, на популярной у многочисленных туристов набережной, уже десятилетия стоят руины, пусть и несколько задрапированные.

Вахтанг Пипия о гостинице «Абхазия»

В ноябре 2018 года Председатель Госкомитета по управлению госимуществом и приватизацией Вахтанг Пипия подробно рассказал  радио Sputnik, какова на сегодня  ситуация с гостиницей «Абхазия» в Сухуме. Оптимизма информация, предоставленная Вахтангом Пипия, не вызывает. И спустя, 11 лет после продажи, сроки восстановления гостиницы «Абхазия» скрыты в тумане.

Виною тому то, что по непонятным причинам договор купли-продажи был составлен таким образом, что каких временных рамок для восстановления такого статусного объекта , как гостиница «Абхазия» для новых хозяев обозначено не было.

То есть, они могут еще десятилетия спокойно ожидать, когда придет какой-нибудь немного сумасшедший богатый инвестиционный «Буратино» из России, согласившийся выкупить у них права собственности на объект, инвестиции в который исчисляются сотнями миллионов рублей минимум.

Вот что в частности сказал Вахтанг Пипия:

«Мы готовили документы для подачи в Арбитражный суд, чтобы аннулировать договор купли-продажи. Но не получается, так как договор не содержит ответственность сторон, имеется в виду, что сторона покупателя не несет ответственности по нынешней практике. Сейчас же мы заключаем инвестиционное соглашение, в котором содержится сумма вложений и срок ввода в эксплуатацию. В случае с гостиницей «Абхазия» ситуация сложнее. Мы встречались несколько раз с хозяевами объекта, были обстоятельные беседы, но, к сожалению, пока все остается на том же месте, с которого стартовали в 2007 году, тогда был подписан договор купли-продажи объекта».

Гостиница «Абхазия»-сплошной тупик

То есть, из-за головотяпства (если не хуже) представителей государства в 2007 году,  договор купли-продажи сухумской гостиницы «Абхазия», не содержит пункты об ответственности сторон, из-за чего невозможно его аннулировать. Утешает то,что в последние годы государственная собственность приватизируется на куда более жестких и конкретных условиях. А вот как государство будет на практике принуждать хозяев бывшей госсобственности к выполнению законодательства, покажет ближайшее будущее.

Партнерство «Абхазские проекты». Услуги по регистрации ООО в Абхазии. Консультации и сопровождение  бизнеса. Бухгалтерские услуги.  Сопровождение  сделок с недвижимостью, Содействие в реализации бизнес-проектов в Абхазии. 

Телефон: +7 916 1810919 (Viber, Whatsapp), info@abkhaz-project.ru. Прочие контакты Партнерства «Абхазские проекты» здесь.

Размещение рекламных материалов на информационно-деловом портале «Абхазские проекты. Бизнес и инвестиции» и информационном портале «Абхазская мозаика» Тел.: +7916181-0919, (Whatsapp) , электронная почта: info@abkhaz-project.ru